Leistungen

Trinkwasseranlagenprüfung – Sicherheit und Qualität im Fokus

Trinkwasser muss höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards genügen. Mit unserer professionellen Trinkwasseranlagenprüfung bewerten wir die Hygienesicherheit und Funktionsfähigkeit Ihrer Anlage – nachvollziehbar, rechtssicher und nach den aktuellen Vorgaben. Dabei erkennen wir mögliche Risiken wie Legionellenbefall frühzeitig und schaffen eine klare Grundlage für gezielte Maßnahmen.

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Gesundheit, Sicherheit und gesetzliche Verantwortung

Warum eine Trinkwasseranlagenprüfung unverzichtbar ist

Trinkwasser ist ein sensibles Gut – und seine Qualität beginnt bei der Anlage, durch die es fließt. Eine professionelle Trinkwasseranlagenprüfung schützt vor Gesundheitsrisiken wie Legionellen oder chemischen Verunreinigungen. Gleichzeitig stellt sie sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen eingehalten werden – etwa in Bezug auf Wasserqualität, Betriebssicherheit und die regelmäßige Kontrolle nach der Trinkwasserverordnung.

Rostiges Wasserrohr mit Wassertropfen – potenzielle Trinkwassergefährdung

Rohre & Temperaturen prüfen

Die Prüfung sorgt für hygienische Sicherheit und energetische Effizienz der gesamten Trinkwasseranlage – eine wichtige Grundlage für einwandfreie Wasserqualität.

Legionellen-Risiken analysieren

Durch Analyse von Temperaturverläufen, Rohrnetzstruktur und Wasserverhalten lassen sich Risiken durch Legionellen gezielt erkennen und wirksam vermeiden.

Betreiberpflichten rechtssicher erfüllen

Alle gesetzlichen Vorgaben der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) werden eingehalten, dokumentiert und nachvollziehbar umgesetzt – für rechtssicheren Betrieb.

Besonders relevant für:

WEG’s

Mehrfamilienhäuser

gewerblich genutzte Immobilien

Hotels

Schulen

Kitas

Handwerker prüft ein undichtes Wasserrohr – Trinkwasseranalyse in der Praxis

Sicherheit und Qualität im Fokus Ihrer Anlage

Trinkwasseranlagen prüfen – bevor Probleme entstehen

Wir prüfen Ihre Trinkwasseranlage auf Rohrnetztemperaturen, hygienische Risiken und die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben laut Trinkwasserverordnung (TrinkwV). Ziel ist es, sowohl die Wasserqualität als auch den rechtssicheren Betrieb zu gewährleisten.

In vielen Fällen erfolgen solche Prüfungen leider erst nach einem Schadensfall – etwa bei einem Legionellenbefall. Wir empfehlen: Vorsorge ist besser als Nachsorge. Eine frühzeitige Analyse hilft, Risiken zu vermeiden, Schäden vorzubeugen und Betriebssicherheit langfristig zu sichern.

Rohrnetzstruktur & Dokumentation

Ein Strangschema zeigt schematisch, wie Wasser durch Ihre Anlage fließt – von der Zuleitung über Speicher und Leitungen bis zu den Entnahmestellen.

Temperaturverläufe im Warm- und Kaltwassernetz

Die Temperaturverläufe im Rohrnetz sind entscheidend für Hygiene, Energieeffizienz und den Schutz vor Legionellen.

Stagnationsstellen und Zirkulationsprobleme

Stagnation und mangelhafte Zirkulation führen zu hygienischen Risiken und unnötigem Energieverbrauch – wir identifizieren sie frühzeitig.

Todstränge, Unterbrechungen und mehr

Wir prüfen systematisch, ob stehendes Wasser oder Betriebsunterbrechungen hygienische Gefahren verursachen können.

Druckverhältnisse, Durchflüsse, etc.

Druck, Durchfluss und weitere hydraulische Parameter zeigen, ob Ihre Anlage effizient, hygienisch und regelkonform arbeitet.

Abgleich mit Normen und Betreiberpflichten

Wir prüfen, ob Ihre Trinkwasseranlage sowohl den technischen Normen als auch allen rechtlichen Betreiberpflichten entspricht.

Technische und rechtliche Klarheit in einem Bericht

Ihr Bericht. Ihre Sicherheit. Ihr Handlungsrahmen.

Ein Trinkwasseranlagen-Check ist eine präventive Maßnahme, um Gesundheitsrisiken wie Legionellenbefall frühzeitig zu vermeiden. Sie erhalten eine strukturierte Auswertung Ihrer gesamten Anlage – mit Fokus auf Hygienesicherheit, technische Funktionsfähigkeit und Einhaltung der Trinkwasserverordnung. So schaffen Sie belastbare Grundlagen für weitere Maßnahmen und bleiben rechtlich auf der sicheren Seite.

Risikoübersicht Ihrer Anlage

Sie erhalten eine systematische Übersicht möglicher Schwachstellen und hygienischer Risiken in Ihrer Trinkwasseranlage.

Konkrete Handlungsempfehlungen

Auf Basis der Analyse schlagen wir gezielte Maßnahmen zur Optimierung und Sicherstellung der Trinkwasserhygiene vor.

Normencheck & Abweichungsliste

Wir zeigen Ihnen, welche technischen und rechtlichen Vorgaben erfüllt sind – und wo Handlungsbedarf besteht.

Entscheidungsgrundlage

Der Bericht dient als fundierte Grundlage für technische Entscheidungen, Gespräche mit Fachfirmen oder interne Abstimmungen.

Mirko Scholz elementarkraft – Heizungsanalyse am Ammersee
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Wir bewerten Ihre Anlage neutral und fachlich fundiert – so, wie Sie es für Ihre Verantwortung brauchen.

Klarer Prozess – maximale Rechtssicherheit

So läuft eine Risikobewertung bei uns ab

Onlineberatung & Ersteinschätzung

Anhand der bereitgestellten Unterlagen und eines persönlichen Gesprächs wird eine erste Einschätzung vorgenommen und eine Strategie für die weitere Vorgehensweise entwickelt.

Objektbegehung & Datenaufnahme

Vor Ort werden alle relevanten technischen und gebäudebezogenen Daten aufgenommen – als Grundlage für eine fundierte Bewertung der Trinkwasseranlage.

Bewertung & technische Analyse der Anlage

Die gesamte Anlage wird unter Berücksichtigung der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) auf Hygienesicherheit, Funktionsfähigkeit und mögliche Risiken geprüft.

Erstellung des Trinkwasseranlagen-Checks

Alle Bauteile werden normgerecht erfasst, bewertet und in einem strukturierten Bericht mit Risikomatrix, Prüfprotokoll und konkreten Handlungsempfehlungen dokumentiert.

Ergebnispräsentation (optional)

Die Ergebnisse werden in einem Online-Meeting transparent vorgestellt – inklusive Empfehlungen zur Umsetzung durch Fachfirmen oder interne Maßnahmen.

Sicherheit beginnt im Verborgenen – Trinkwasseranlagen verdienen Aufmerksamkeit, bevor Probleme sichtbar werden.

Laboranalyse zur Prüfung der Wasserqualität in einer Trinkwasseranlage

Verpflichtungen kennen – Risiken vermeiden

Wichtige Pflichten für Betreiber und Verwaltungen

Regelmäßige Überprüfungen der Trinkwasseranlage helfen, Risiken frühzeitig zu erkennen und gesetzliche Grenzwerte sicher einzuhalten. Besonders bei Gebäuden mit erhöhtem Risiko sind technische Kontrollen Pflicht – zum Schutz von Gesundheit und Rechtssicherheit.

Pflicht zur Gefährdungsanalyse gemäß Trinkwasserverordnung § 16 Abs. 7 – bei Überschreitung des technischen Maßnahmenwertes für Legionellen

Einhaltung technischer Regeln nach VDI 6023 und DVGW W551

Regelfall: Prüfpflicht alle 3 Jahre bei gewerblicher Nutzung (z. B. Vermietung)

Haftungsrisiko bei unterlassener Prüfung – auch bei fehlender Kenntnis

elementarkraft liefert eine rechtssichere und dokumentierte Auswertung

Aus der Praxis

Legionellengefahr erkannt – und abgestellt

In einer WEG mit 28 Wohneinheiten blieb das Warmwasser im Dachgeschoss regelmäßig unter dem Sollwert.
Die Bewohner meldeten wiederholt unzureichende Temperaturen – insbesondere morgens.

Bei der Analyse durch elementarkraft wurde ein Totstrang im DG identifiziert, der Stagnation verursachte.
 Zudem wies die Zirkulation eine ungleichmäßige Verteilung auf – mit deutlichem Legionellenrisiko.

Maßnahmen:

Skizze Rohrquerschnitt

Zum Vergrößern klicken

Leitungskappung im DG

Optimierung der Zirkulationsführung

Temperaturanhebung auf normgerechte Werte

Ergebnis

Legionellenfreiheit bestätigt. Technische Sicherheit wiederhergestellt.

Klarheit über Pflichten, Abläufe und Zuständigkeiten

Häufige Fragen zum Trinkwasser-Check / Risikobewertung

Trinkwasseranalysen werfen oft Fragen auf – vor allem, wenn es um gesetzliche Pflichten, Zuständigkeiten und Abläufe geht. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Punkte rund um den Trinkwasseranlagen-Check und die gesetzlich vorgeschriebene Risikobewertung.

Eine Gefährdungsanalyse ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn bei einer routinemäßigen Trinkwasseruntersuchung der technische Maßnahmenwert für Legionellen überschritten wird – oder wenn das Gesundheitsamt eine entsprechende Anordnung erlässt.

Der Trinkwasseranlagen-Check ist freiwillig und dient der präventiven Überprüfung der Anlage. Die Risikobewertung hingegen ist gesetzlich vorgeschrieben – etwa bei Grenzwertüberschreitungen oder auf Anordnung durch das Gesundheitsamt. Auch der Umfang und die Tiefe der Analyse unterscheiden sich deutlich.

Geprüft werden:

  • Mikrobiologische Parameter wie Legionellen, Koliforme Bakterien, Pseudomonas, Enterokokken etc.
  • Technische Aspekte wie Temperaturverläufe, Druckverhältnisse, Rohrnetzstruktur und Stagnationszonen
  • Hygienische Zustände aller Bauteile mit Trinkwasserkontakt – z. B. Rohrleitungen, Armaturen und Speicher

Die Kosten hängen vom Umfang und der Komplexität der Anlage ab. Eine vollständige Risikobewertung durch uns als Sachverständige liegt in der Regel zwischen ca. 500 € und 3000€ – abhängig von Gebäudetyp, Leitungsnetz und Prüfaufwand.

Die Verantwortung liegt beim Eigentümer oder der Hausverwaltung. Sie müssen sicherstellen, dass die Trinkwasseranlage den gesetzlichen Vorgaben entspricht – inklusive regelmäßiger Prüfungen auf Legionellen und andere Verunreinigungen.

Klarheit schaffen. Sicherheit gewinnen.

Lassen Sie Ihre Trinkwasseranlage fachgerecht bewerten – bevor es zu spät ist.
Wir helfen Ihnen dabei: fundiert, neutral und verständlich. Jetzt ist der richtige Moment, Verantwortung zu übernehmen.